近日，由上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院等共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月份重点监测的35个城市租赁价格指数为1033.1点，同比跌幅0.46%。

环比来看，在35个城市中，有13个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比2021年12月增加了6个，其中西宁、青岛和武汉涨幅较大，分别为1.56%、0.62%和0.40%。有21个城市租赁价格指数出现不同程度下跌，占比达六成，下跌城市数量比2021年12月减少6个。其中，兰州(-0.47%)跌幅居首，其次是成都(-0.46%)和南宁(-0.45%)。除此之外，只有呼和浩特租赁价格指数与2021年12月持平。同比来看，包括上海(4.08%)、西宁(3.12%)、杭州(1.86%)、北京(1.79%)、青岛(0.68%)和广州(0.59%)在内的6个城市租赁价格指数呈上涨态势。其余29个城市租赁价格指数均有不同程度下跌。其中，兰州跌幅(-6.17%)最大，其次是太原(-5.55%)和南宁(-5.12%)。

整体来看，受监测的重点35个城市中，环比与同比双双下跌的城市有20个，比2021年12月份少6个;广州、杭州、青岛、上海和西宁5个城市同环比均呈上涨态势。

一线城市依旧呈现分化状态，其中，上海和广州两个城市租赁价格指数环比上涨，北京和深圳两个城市租赁价格指数环比则继续呈现下跌态势。同比方面，只有深圳租赁价格指数下跌，跌幅有所收窄。上海、北京和广州租赁价格指数继续呈上涨态势，且涨幅进一步扩大。

关键词： 重点城市 租赁价格指数 一线城市 房产市场