中华网财经4月18日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交回暖，各线代表城市环比均升。具体分城市来看，一线环比涨幅为56.2%，二线城市环比涨幅小于一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升0.31%。地市整体供求环比走高，宅地供应量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比倍增。出让金总额增逾五倍，长沙收金逾174亿领衔。房企融资类型以公司债券为主，房企拿地城市集中长沙、舟山、芜湖、海口等城市。

一线城市：整体成交反弹，北京环比升9成，同比升3成

上周，一线城市成交量整体环比上升56.2%，北京环比上升96.01%，深圳环比上升7.16%，上海环比下降16.97%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为42.1%，其中，上海为93.41%，深圳为16.11%。北京同比上升33.82%。

二三线城市：近七成城市成交环比上升，大连下降显著

二线代表城市成交环比上升6.6%。分城市来看，青岛升幅较高，为36.1%，武汉次之，为20.9%，宁波紧随其后，为20.1%，大连环比下降70%。同比来看，二线代表城市整体下降63.1%。三线代表城市成交量环比上升58.3%，惠州领涨133.4%。同比来看，三线代表城市整体下降58.7%。

库存：库存总量整体上升，北京升幅显著

监测的8个代表城市整体库存环比上升0.31%。库存环比下降的城市中，杭州、苏州、福州降幅最大，为0.4%；广州次之，为0.3%。监测城市中，北京升幅最大，为2%。

土地市场总体情况：整体供求环比走高，长沙收金逾174亿领衔

整体供求环比走高，宅地供应量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比倍增。出让金总额增逾五倍，长沙收金逾174亿领衔。二线市场交易活跃，南昌逾104亿挂牌22宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应走低，二线城市收金上扬

一线城市整体供应量下滑，出让金较上周增加，宅地交易市场冷淡，北上广深均无宅地入市。二线城市整体供求环比倍增，出让金环比增逾五倍，宅地供求较上周显增，出让金总额环比倍增。

关键词： 中指研究院