“在新房交房现场，把拿钥匙、拿房本全都给办齐了，真是太意外、太给力了!”近日，天津市首个通过“不动产登记一网通”商品房端线上批量办理不动产权证的项目在西青区落地，业主们的幸福心情溢于言表。

近年来，天津市不断拓展“不动产登记一网通”服务场景，持续改进服务流程，确保各项便利化措施想在前、做得实、推得快，助力京津冀协同发展。

交房和领证“零时差零等待”

房子能否如期交付、如期领取房产证，能否不见面办理登记……在疫情防控常态化形势下的商品房市场，这些疑问困扰着不少企业和购房者。天津市规划和自然资源局大力倡导多措并举创新服务，通过“商品房端”将登记申请场景前移至售楼处，开发企业和购房人无需到不动产登记大厅，在售楼处即可一站式完成全部商品房登记申请流程，购房人省去了原件留存开发商、登记后再取回原件等环节;开发商也省去了审件、缴费、取件等环节。

通过一网通“商品房端”把发证所需的各项审批工作从后置变为前置，从网签核税到登记发证累计工作时间减少到1个工作日，极大提高登记效率，使“交房即交证”在线下常态化基础上，升级为“智能化、数字化、批量化”的线上模式，确保交房和领证“零时差、零等待”，大幅节约购房人办证时间。

“银行端”跨省线上无忧办

“真羡慕天津的51家金融机构721个网点，可以实现线上批量不见面办理不动产抵押登记业务，希望我们外地金融机构也可以享受到信息化建设带来的改革红利，免去到现场办理的各种不便。”天津市规划和自然资源局接到身处北京的抵押权人急切办理900套天津不动产抵押登记的需求后，创新思路助企纾困，由北京的抵押权人通过“不动产登记一网通”银行端，在风险可控的情况下为北京金融机构实现了抵押登记的线上快速办理、当日办结，真正帮助企业解决了燃眉之急。

“自助端”实现指尖领帮办

自助登记服务区是兼容线上自助登记、线下领办帮办以及自助查询打印功能的综合性服务区域。日前，静海自助登记服务区作为指尖领帮办试点，已成功实现自助申请、即时审批、当场领证的高效自助登记模式。实现了“只进一门、只跑一次”“一小时一件事一次办”，让办事人切实体验到了不动产登记服务的便捷与舒适。

下一步，天津市规划和自然资源局将结合乡镇街党群服务中心及政务服务中心建设，以试点先行，探索打造“程序化、标准化、规范化”的“村民自助登记区”，打开涉农登记的新局面，助力乡村振兴发展，不断推动京津冀协同发展再上新台阶。(记者 韩梅)

关键词： 不动产登记一网通 京津冀协同发展 不动产抵押登记业务 金融机构