秋日凉爽。一大早，洛阳市洛龙区地勘三院小区的居民活动中心已经热闹起来了，由大礼堂改造而成的居民活动中心内，运动场、院史馆、社区书屋等综合服务设施一应俱全，居民李先生正和老伴在崭新的运动场地上打羽毛球。

“以前可不是这样!”说起改造提升前的样子，李先生印象深刻，“以前这个礼堂地方是挺大，但无人管理，设施也很老旧，一直就那么闲置着。”

经过岁月洗礼的老旧居民区，如何焕发新活力?洛龙区地勘三院小区改造项目，交出了独具特色的答卷。

地勘三院小区建成于20世纪90年代，小区改造前建筑屋面防水老化，漏水严重;道路路面、地砖破损严重;无雨水管网，雨污混流，雨季经常发生雨污水倒灌现象;小区内机动车、非机动车停放杂乱;缺少活动场地及绿化区域，小区居民改造意愿强烈。

2021年，洛龙区相关部门将其列为重点民生实事，对地勘三院等几个小区实施组团连片改造，实现公共服务的全面提升。改造后的小区建筑立面整洁有序，环境宜人，达到“三入、四通、四有、两整”标准，即电线、网线、缆线全部入地入槽，水、电、气、暖管路畅通，有物业管理、有智慧安防系统、有健身娱乐设施、有新式垃圾分类设施，道路平整、路沿齐整。

改善的是环境，凝聚的是民心。如今，这个老旧小区发生了华丽蝶变，焕然一新的柏油路，整洁规范的便民服务点，城市书房、养老服务中心、运动场等设施一应俱全……“老”居民在换了新颜的小区内，乐享幸福“新”生活。

老旧小区添新景，城市更新显活力。据悉，近年来，洛阳市把老旧小区改造作为城市提质的重要抓手，加快推进老旧小区改造从点状“盆景”向连片“风景”转变。洛阳市2022年获得中央补助资金支持的城镇老旧小区按照“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”的原则实施组团连片改造，共分为96个片区、966个小区。截至7月底，全市城镇老旧小区组团连片改造项目共开工84个片区、807个小区，完工4个片区、111个小区。

关键词： 河南洛阳 老旧小区改造 组团连片改造项目 重点民生实事