中华网财经3月21日讯：大发地产有限公司（简称：大发地产，6111.HK）发布盈利警告，根据对集团截至2021年12月31日止年度未经审计管理账目的初步评估，集团预期于该年度录得综合亏损净额，较截至2020年度的综合纯利下跌约160%。

中华网财经获悉，大发地产202年净利润7.15亿元，如上所述，2022年录的1.14亿元净亏损。

针对业绩数据变化，公告中大发地产表示，下跌主要是由于已交付物业的面积减少，导致该年度就已出售物业确认的收益减少；受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致毛利率减少及存货减值拨备增加；按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损；及汇兑收益减少。

中华网财经此前报道，大发地产发布有关2022年7月优先票据的相关公告称，公司董事会宣布，由公司发行并于联交所上市的于2022年7月到期的12.375厘优先票据项下金额为22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及应付，公司有30日宽限期支付该利息。然而，董事会认为，由于呈请的缘故，有必要避免选择性偿付以确保其所有债权人得到公平对待，因此，公司于宽限期届满前未有作出付款。

关键词： 大发地产 业绩预告 2021年