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中华网财经8月11日讯：九龙仓集团（0004.HK）截至2022年6月30日止半年度中期业绩显示，截至2022年6月30日，九龙仓集团收入82.09亿港元，较上年同期减少33.5%；录得基础净盈利港币4.28亿元（2021年：亏损港币3.6亿元）。若计入投资物业重估亏损及其它未变现会计收益/亏损，股东应占集团盈利为港币5700万元（2021年：港币10.38亿元），较去年同期下降95%，主要是投资物业重估未变现亏损及缺乏去年同期录得的出售非核心投资物业所得盈利所致。

具体来看，集团收入减少33%至港币82.09亿元，营业盈利减少19%至港币34.79亿元；投资物业收入减少5%至港币25.95亿，主要因为商场租金收入下降，但营业盈利保持平稳，录得港币17.88亿元。发展物业收入减少60%至港币26.74亿元，营业盈利减少66%至港币4.82亿元。

酒店收入减少36%至港币1.67亿一元，并录得营业亏损港币4700万元。物流收入增加13%至港币15.42亿元，营业盈利增加41%至港币3.96亿元，主要因为现代货箱码头有限公司的加时存仓收入增加。投资营业盈利增加17%至港币9.01亿元，主要是投资组合的股息收入增加所致。

投资物业重估亏损集团的投资物业组合按2022年6月30日的独立估值以港币748亿元列报。该估值（包括合营公司所持有的投资物业）产生了港币4.21亿元的应占但未变现重估亏损净额（已扣除相关递延税项及非控股股东权益），并已计入综合收益表内。

其它支出净额为港币13.58亿元，主要包括为发展物业作出合共港币14.39亿元的减值拨备，这又被长线金融投资资产的公允价值收益港币2.56亿元元局部抵销。并无录得出售非核心投资物业收益，去年同期则有港币5.73亿元变现。

另，中期股息每股港币0.20元（202年：每股港币0.20元）将于2022年9月15日派付予在2022年8月30日下午6时正名列股东登记册内的股东。

值得一提的是，九龙仓集团每股派息额与上年同期一致，总额为港币6.11亿元（2021年：港币6.11亿元）。

关键词： 九龙仓集团