“上个月开始，来找办公场所的外资企业明显多了起来。”近日，位于杭州武林商圈的坤和中心倍受外企青睐，中心租赁经理高旻彦已连续接待了两组外企客户来访，“都是区域总部在上海的，想到杭州来新设点。”

坤和中心的“火爆”并非个例。“杭州优质写字楼市场复苏明显。”世邦魏理仕杭州分公司董事总经理何达告诉记者，5月至6月，他们已在杭州完成至少4家世界500强企业的办公室扩租、选址业务，“二季度业务量达到同期的2倍，近期的带看量还在大幅增长。”

仲量联行也有同样的感受。仲量联行杭州分公司商业地产部总监尤培荣说：“最近，陆续收到不少外企的业务需求，要求扩租和新设点。”

外企为何突然青睐杭州?重要原因是，不少外资公司考虑扩大杭州办公室的规模，或者在杭州新设立区域总部，实现与上海协同办公，进行“产业备份”。

“不把鸡蛋放在一个篮子里。”何达表示，疫情下，企业寻求更多元化、抗风险能力更强的布局策略。但从更长远维度观察，区域经济一体化、长三角产业协同发展，是“产业备份”更为重要的动力。

5月27日，普华永道会计师事务所宣布，在杭州市拱墅区的新天地，新设一个职能部门：普华永道数字化X-space中心，主要提供产业互联网咨询服务。此前，普华永道旗下的数字化体验中心，都设在香港、上海、北京等一线城市，“溢出”到长三角地区的，杭州是第一个，并且该中心由普华永道上海总部直接设立。此外，渣打银行、诺华制药等也扩大了杭州公司的租赁面积。

对于“产业备份”，杭州的优势明显。“与上海距离得当。”有业内人士表示，杭州的城市能级高、产业氛围好、人才数量多，尤其在数字经济和商贸领域，杭州较长三角其他城市更为领先。

今年上半年，外资对杭州的关注度进一步上升。杭州市投促局数据显示，1月至6月，全市新设外商投资企业404家，实际利用外资40.80亿美元，同比增幅4.98%。

关键词： 杭州写字楼市场 外资企业 产业备份 外企业务需求