在一系列政策影响下，2021年房企主动或被动减少融资，融资总量增速达近五年最低点。

日前克而瑞统计显示，从房地产开发到位资金来看，2021年1-12月，房地产开发企业到位资金201132亿元，同比增长4.2%，规模创历史新高，但增速创近六年新低。且增速逐月下滑，下半年起到位资金单月值同比出现负增长，9月同比降幅达到11.2%。四季度政策密集发声后，但年末到位资金增速仍表现不佳，12月单月到位资金17770亿元，同比下降19.3%，单月到位资金规模低于历史同期，同比增速创近五年新低。

不过从融资总量来看，据上述不完全统计，2021年100家典型房企的融资总量为13038亿元，同比下降25.1%，近五年来融资量首次出现负增长，增速同时达到五年来的最低点。

此外，从融资结构来看，2021年融资占比最高的仍是境内债权融资，占比达到49%。2021年房企境内债权融资同比下降29%至6436亿元;境外债权融资量3435亿元，同比下降26%;股权融资和永续债分别募集112亿元和58亿元，降幅较大，分别较同比下降77%和88%，在三条红线出台后，永续债也纳入全口径负债监管，企业永续债发债持续下降。

关键词： 百家房企 融资总量 到位资金 资金规模