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第三工业综合体项目位于浦乐单元，东、南至诚业南路，西至浦乐单元M1-30(1)地块、浦乐单元M1-30(2)地块，北至规划绿化，用地面积10393平方米，总建筑面积44618平方米，总投资约3.5亿元。

亮点一 空间布局合理

第三工业综合体采用了整体性的城市设计策略，努力实现新建筑与周边建筑的共生、共融。建筑形态方面，注重在天际线、色彩、肌理等方面与周边环境的协调，营造出舒适宜人的建筑景观；交通组织方面则避免了与周边学校和住宅小区的交通流线相互干扰；同时，与西侧产业地块的地面交通、消防设施等共享共用，地下室预留连通口，地块间不设硬隔离，形成统一有序、和谐开放的工业街区。

亮点二 配套功能完善

工业综合体除了作为企业建造生产研发制造基地的基础性功能以外，更注重产业链的协同和各种生产要素的集聚，相比传统的供地方式，工业综合体更像是一个产业生态的集成，同时通过集中配置食堂、展厅、咖啡厅、停车库等服务设施，进一步提升品质、提升景观、提高利用率、提高综合性。

亮点三 注重细节设计

在具体设计细节上，该综合体建筑形象以恰当的方式，延续了片区灵动柔美的建筑美学。外立面层间设置连贯的铝板百叶，形成柔和连续的水平向肌理；在水平趋势的基础上，形体角部加入层间斜向搭接，形成类似“翻花绳”的编织感。前置的点楼通过局部穿孔铝板、木纹铝板等材质的运用，略显凸出，于整体的背景之中统领南侧城市界面。

（图片来源：杭州高新区（滨江））

关键词： 工业综合体 总建筑面积 的基础上 布局合理 城市设计