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2023年1月3日-6日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十四届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“家·国”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。面对变幻莫测的未来，行业将从低迷走向自省，企业将从反思走向自强，市场将从踟蹰走向自新，共同寻求新模式的方向。

商道融绿董事长郭沛源在会上发表主题演讲，他表示随着“双碳”目标的提出，绿色发展理念深入人心，“绿色债券”也成为房企融资的重要渠道之一，在一定程度上提升了企业融资的竞争力。

从整个市场的发展情况来看，拥抱ESG、拥抱绿色的资金体量是在增加的，就中国情况来看，主要体现在两个部分：银行投放到绿色用途的信贷资金每年的增长速度大约在30%-40%；资本市场上的绿色债券、ESG主题相关的股票基金等的数量也在不断增长。

值得注意的是，近几年中国的绿债市场蓬勃发展，同时交易平台也推出了很多新的绿债品种，比如碳中和债，属于绿色债券的子品种；可持续发展挂钩债券不限制用途；转型债券可支持高碳行业向低碳来转型。

可以看出，我国绿色金融市场发展驶入快车道，多层次绿色金融产品和市场体系逐步形成，房地产企业在发债的时候用好以上债券品种，不仅可以帮助企业融资，也可以在资本市场上传递积极的转型发展信号。

关键词： 商道融绿郭沛源绿色债券将成为房企融资的重要渠道