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11月22日，万科A发布公告称，董事会同意向股东大会申请授权公司，新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具的授权。

公告显示，本次发行种类为直接债务融资工具，包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合。发行利率将根据市场情况，于发行时通过合理合规的方式确定。

募集资金用途方面，公司预计发行直接债务融资工具的募集资金将用于满足公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资（包括但不限于长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等募投项目）等。

万科最新月销数据显示，2022年10月公司实现合同销售面积198.8万平方米，同比下降22.98%；合同销售金额321.0亿元，同比下降23.48%；2022年1~10月，公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元。

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关键词： 万科拟新增发行不超500亿元直接债务融资工具 债务融资