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11月10日，富力地产（02777.HK）公告称，公司境内交易所8笔总计135亿元的公司债券已在9月22日获得债券持有人会议通过，展期后的8笔公司债的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。

值得一提的是，这是国内房企首次尝试境内债券整体展期。

富力地产称，10月31日，公司已按照经债券持有人会议表决通过的展期议案约定，向每个持有本公司停牌债券的证券账户(以债权登记日登记在册的每个持有停牌债券的证券账户为准)兑付不超过2000张(含2000张)债券的本息，并已完成兑付部分的债券注销工作。其中“19富力01”在完成本次债券兑付工作后债券余额为0元，已按照有关规定从上海证券交易所提前摘牌。

富力地产展期的8只境内公司债

富力地产在公告中表示，公司认为整体展期事项能够有效缓解本公司流动资金压力，有利于改善公司整体财务状况，促进公司长期稳定可持续发展。

除了此次展期的8笔境内债之外，富力地产在7月11日已完成10只美元债的整体展期，总计金额约49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）。具体来看，此次展期的美元债有“2022年到期的5.75%美元优先票据”、“2022年到期的9.125%美元优先票据”、“2022年到期的12.375%美元优先票据”、“2023年到期的5.875%美元优先票据”、“2023年到期的8.125%美元优先票据”、“2023年到期的11.75%美元优先票据”、“2024年到期的8.625%美元优先票据”、“2024年到期的8.625%美元优先票据”、“2024年到期的8.125%美元优先票据”、“2024年到期的11.625%美元优先票据”。

至此，富力地产境内境外债券总计约467亿元的债券全部成功展期。

从销售端来看，截至2022年9月末，富力地产总销售收入约331.7亿元，同比下降约66.41%，销售面积达约246.64万平方米。

关键词： 富力地产467亿元债券全部展期 境内8只债平均到期期限延至