金地集团 视觉中国 资料图

10月13日晚间，金地集团（600383.SH）发布公告，旗下债券“15金地01“本息合计约28.4亿元，已全额存入中国证券登记结算有限责任公司指定银行账户。该笔债券兑付完成后，金地集团年内到期境内外债务即将全部足额兑付完毕，今年已无到期公开债务。

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该债券是金地集团2015年10月15日发行的2015年公司债券（第一期），发行规模30亿元，票面利率为4.18%，期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。2020年回售结束后，15金地01本金余额为27.25937亿元。

15金地01将于2022年10月17日（因2022年10月15日为非交易日，故顺延至下一个交易日）支付债券本金及自2021年10月15日至2022年10月14日期间的最后一个年度利息。

近期房企融资和债务问题备受关注。据金地集团数据，截止7月底，该公司的银行授信规模超2600亿元，剩余可用银行授信规模超过1700亿元。其中，2022年获得银行新增授信支持超过150亿元。

公开融资方面，今年7月，金地集团以旗下港股上市公司金地商置(00535.HK)位于上海的九亭金地广场和位于北京的搜狐网络大厦为底层资产，成功设立一笔总额17亿元的资产支持专项计划。

今年8月，金地集团参与了中国银行间市场交易商协会召集的民营房企座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。金地集团为首批试点房企之一。

公开资料显示，年内，金地集团已完成多笔境内外公开市场到期债券的兑付。6月完成一笔本息共计2.57亿美元的境外债券本息兑付；7月5日完成15.76亿元、代码为“17金地MTN001“的中期票据本息兑付；7月13日完成代码为“17金地01“和“17金地02“两笔共计41.63亿元公司债券本息兑付。

在销售方面，10月10日晚间，金地集团发布销售情况，9月公司实现签约金额227.0亿元，同比上升7.05%；实现签约面积110.7万平方米，同比上升12.78%。

前9个月，金地集团累计实现签约金额1630.8亿元，同比下降28.69%；累计实现签约面积706.4万平方米，同比下降33.51%。

据金地集团此前公布的经营情况，在单月销售额连续7个月同比下降之后，8月、9月该公司单月销售额均较去年同期增加。8月公司实现签约金额212.3亿元，同比上升11.56%；实现签约面积102.4万平方米，同比上升14.45%。

金地集团表示，进入下半年以来，公司连续多月销售金额实现环比正增长，平均月销售额超200亿元。今年十一黄金周期间，公司销售金额超过70亿元，创过去三年历史同期新高。

关键词： 金地集团全额支付28.4亿元公司债本息 今年已无到期公开