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9月26日晚间，越秀地产（00123.HK）官方微信号发布消息，9月23日，越秀地产通过境内经营主体广州市城市建设开发有限公司，在上海证券交易所市场面向专业投资者成功发行25.9亿元公司债券。根据簿记结果，3+2年期品种发行规模15亿元，票面利率2.78%；5+2年期品种发行规模10.9亿元，票面利率3.09%。

越秀地产称，本期债券是中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]554号”98.5亿元公司债券批文的第五期发行，3+2年期债券票面利率由第四期2.9%下降至2.78%，创下公司自2016年首次进入境内债券公开发行市场以来同期限债券利率新低；5+2年期债券票面利率也由第四期的3.43%下降至3.09%，为5年期房地产行业公司债券历史最低利率。

本期债券继续由广州越秀集团股份有限公司提供担保，主承销商、簿记管理人及债券受托管理人为中信证券股份有限公司。

越秀地产称，公司2022年以来累计完成5期、合计98.4亿元境内公司债券的发行工作，发行利率创新低，综合来看3+2年期加权平均利率2.85%、5+2年期加权平均利率3.33%，处于行业较优水平。此次发行工作，有效地改善了越秀地产的债务结构、降低了融资成本，为越秀地产后续的业务发展提供了强有力的资金保障。

越秀地产此前的销售数据显示，2022年前8个月，公司累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为629.93亿元，同比下降约3%，累计合同销售面积约为227.97万平方米，同比下降约5%。今年前8个月，越秀地产的累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的51%。

截至9月26日收盘，越秀地产报10.08港元/股，跌幅3.26%。

关键词： 越秀地产发行25.9亿元公司债 其中5年期为行业历史最低利