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观点网讯：8月26日中午，龙湖集团控股有限公司发布截至2022年6月30日止6个月未经审核中期业绩公告。

据观点新媒体了解，2022年1至6月，龙湖集团的核心税后利润率为10.3%，上年同期为13.6%；核心权益后利润率为6.9%，上年同期为10.2%，主要为本年营业额提升，以及费用、分占合营及联营企业业绩、税金变动的综合影响所致。

年中，龙湖集团现金短债比超4倍，1年以内到期的短债占比约10.1%；目前到年底已基本无偿债压力；平均融资成本进一步下降至3.99%。

于2022年6月30日，龙湖集团的综合借贷为2,123.8亿元，在手现金为875.5亿元；净负债率（负债净额除以权益总额）为55.3%，剔除预收款后的资产负债率为68.1%。

龙湖集团的平均借贷成本为年利率3.99%，平均贷款年限为6.28年；非抵押债务占总债务比例为73.1%。1年内到期债务为215.2亿元，占总债务比例为10.1%，剔除预售监管资金及受限资金后，现金短债比为3.09倍。

2022年上半年，龙湖集团在境内成功发行33亿元公司债券，票息介乎3.49%至4.00%之间，期限介乎于6年至8年；

报告期后，龙湖集团于2022年7月在境内成功发行17亿元公司债券，票息4.1%，期限6年；于2022年8月在境内成功发行15亿元中期票据，票息3.3%，期限3年。

关键词： 龙湖集团1年以内到期短债占比约10.1％ 在手现金875.5亿