欲戴王冠，先受其重。疫情放开后的市场可谓进入近十年以来新一波低谷。从低谷而来，却带着王者霸气，穿越过时代的浪潮，才能经受住时间的洗礼。正是在这样的市场环境，豪宅市场一路挺进，2022年青岛千万级以上豪宅签约量达170亿元，创近8年新高。区域天花板项目不断刷新，从浮山后到崂山张村河再到黄岛、城阳，每一个区域的尖端都保持着蓬勃的向上力，或许这就是豪宅的魅力！

霸榜三连 城阳顶奢新突破

(资料图片)

综观当前的市场，新盘首开网签速率直接反映项目的热销实绩。从各月销售TOP10来看，除了老牌热盘，不少项目靠集中网签取胜。2023年以来，入市新盘中备受关注的当属北岸置业的北岸绿茵城。项目自4月中旬首开后，单月劲销7亿，反映到月度则是开盘次月网签量直接连霸三榜。根据锐理数据显示，销售面积、销售金额、销售套数均入围全市销售TOP10之列。

北岸置业也以该项目直接杀入5月重点企业TOP行列。

从网签时间来看， 项目自4月中旬首开后即迅速开始网签，截至目前4-5月份双预售网签量已过半，是2023年以来单项目网签速率最优秀的项目之一；速率与业绩双收，可谓成绩斐然；

顶奢之品塑造城阳高定新地标

一直以来，城阳的中心都是正阳路家佳源板块，天安数码城檀府等部分高品豪宅也沿正阳路中心商圈延伸。但是，随着青春足球场投入使用以来，六场比赛场均2.1万球迷的热度将青春足球场板块推向一个城市新地标。

以青春足球场为核心，规划打造超百万方的体育产业新高地，规划建设高端酒店、活力商街、文化创意产业园、体育总部大厦、活力健康居住社区等。

地铁M15号线体育馆站位于青春足球场和北岸绿茵城楼下，目前已开工建设， 预计2028年通车。青春足球场投入使用，西侧4A级奥林匹克公园、礼德小学、城阳实验二中成熟配套与北岸绿茵城配建五星级酒店、双公寓塔楼以及足球场北侧预留的10万方商业用地等将片区资源整合提升，全方位塑造区域生活结构新生态——CSD（中央运动住区）。

高价值片区的形成少不了高端之品的塑造，片区与产品的互相成就方能将价值放大。前海一线的海信君澜、海信君汇、海信天悦等将麦岛板块塑造成青岛较早一批高价值区域。海曙云霞的产品与海曙云霞的地段共同成就了全国TOP系豪宅之作。北岸绿茵城与青春足球场一街之隔，地处CSD板块核心，率先在城阳推出全一梯一户产品，全超大面宽最低12.2米起、跑道级别开敞大阳台，层高最低2.95米等强指标刷新城阳楼市天花板。

360㎡奢阔大平层 定义楼市新高度

北岸绿茵城规划8栋10-18层住宅，4-5月份首开及加推建面127平、148平、180平、260平户型热销后，据悉项目即将推出建面360㎡顶奢大平层。首开、加推、再加推月度三连操作也非普通热盘可比。

如果说，北岸绿茵城建面127-260平一梯一户产品、2.95-3.2米层高直接与崂山张村河南岸一票新晋豪宅看齐，那么360㎡奢阔大平层绝对是突破岛城楼市住宅上限的存在。

据悉，建面360㎡平墅产品位于7#,仅14套，一层一户，270°瞰景视野，两梯一户配置刷新岛城楼市住宅新高度。目前岛城楼市住宅天花板奢阔大平层以鲁信有邻花园为例也是两梯两户配置，层高天花板同样是鲁信有邻花园的3.6米。北岸绿茵城7#360㎡产品不仅层高3.6米；直接一层一户、双梯一户的配置将主人动线与家政动线分离，洁污分流，更强私密性，更强尊享感。

北岸绿茵城360㎡奢阔大平层全屋360°景观视野，南向开间达27.5米，尽显奢华品质，堪比星级酒店豪华总统套房。全屋套房配独立卫浴设计，让家庭的每一个成员都尽享尊贵。在南向270°视野里11.6米超大景观阳台上健身、眺望，私享静谧时刻。主卧超60平面积将独立卫浴、独立书房、独立衣帽间与睡眠空间构成一个独立单元，大家套小家，满足多元化需求。

产品的迭代离不开品质的升级，极致的体验从来没有最好，但可以更好！

北岸绿茵城，为突破而来！

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