南山亮出实招，为辖区内工业上市企业解决企业“恒产”需求，以产业空间支撑实体经济健康发展。近日，南山区举行高新区北区联合大厦研发用房楼层分配仪式，名家汇、优博讯、同为股份、芯海科技、欣锐科技这5家工业上市企业集中分配27层研发用房，助力企业做大做强。

南山区是深圳经济实力最强的区，以全市近1/10的人口和土地资源，创造了全市约1/4的经济体量。在187平方公里的辖区面积上，创下了超7000亿元的GDP，地均GDP达到惊人的37.77亿元/平方公里。深圳的地均GDP已经超过15亿元/平方公里，在全国排名第一，南山地均GDP更是全市地均GDP的2.5倍。

地均GDP是一个反映产值密度及经济发达水平的指标，比人均GDP更能反映一个区域的发展程度和经济集中程度。要提高地均GDP，说到底，就是要把辖区面积变成“高产田”。

稳定的经营场所是企业大胆投入、长足发展的重要保障。进驻南山的企业日益增多，南山想方设法，不让空间不足问题成为企业发展道路上的“绊脚石”。一次性组织多家企业联合竞拍土地建设总部大楼、集约高效解决企业“恒产”需求的联建模式，正是南山区对产业空间进行合理规划和布局的创新办法。

2019年2月21日，南山14家企业成功竞得留仙洞地块，联手建设科技联合大厦，并为留仙洞总部基地再添一座地标性建筑。14家企业均是高新技术产业细分领域的领头羊和佼佼者。

2021年6月，南山区再次完成联建模式第二单——高新区北区联合大厦项目遴选，成功解决了名家汇、优博讯等5家企业研发办公用地需求。这5家企业均为上市公司，拥有自己的核心技术，是细分市场的领先企业，此次联合拿地叠加优惠政策，综合楼面单价不到3000元/平方米。

4月29日，这5家重点企业一起分配27层研发用房。这一集研发、办公、运营等功能于一体的高端制造业企业联合大厦，在一栋楼内实现了产业链关联企业集聚，联建模式大幅降低企业用地成本之余，不仅提高了南山区的用地效率，更为南山区留住了优秀企业，巩固了南山的产业链创新链优势。

在南山区2022年政府报告中，还有一连串拓展产业发展空间的举措：继续深入推进“总部研发+高端制造”10公里产业带建设;整备土地33公顷，让企业获得宝贵的发展空间。

此外，南山还提出，加大对实体经济的转型支持，力促先进制造业与现代服务业融合发展，将举办数字化赋能企业系列活动，建设腾讯(南山)工业互联网基地，加快建设国家、省、市级工业设计中心;举办人工智能、医疗器械、集成电路等产品服务对接专场活动，助推资源集聚等，让更多企业迈向更高质量的发展。

关键词： 深圳南山区 工业上市企业 研发用房 产业发展空间