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万科上半年物流业务营收19.5亿 租赁住宅收入16.4亿 商业收入43亿


(资料图片)

8月30日,万科企业股份有限公司发布了2023年半年度报告。

报告显示,2023年上半年,万物云实现营业收入161.1亿元(含向万科集团提供服务的收入),同比增长12.2%,其中社区空间居住消费服务收入91.1亿元,占比56.5%,同比增长12.6%;商企和城市空间综合服务收入56.8亿元,占比35.3%,同比增长11.2%;AIoT及BPaaS解决方案服务收入13.2亿元,占比8.2%,同比增长14.0%。

上半年物流业务(含非并表项目)实现经营收入19.5亿元,同比增长17.0%,其中高标库营业收入11.4亿元,同比增长9.1%;冷链营业收入(不含供应链业务收入)8.1亿元,同比增长30.3%。

该集团旗下“泊寓”作为全国最大的集中式公寓提供商,致力于为新进入城市的青年提供综合租住服务。上半年租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入16.4亿元,同比增长10.6%。

上半年,泊寓在上海、广州、武汉、厦门等城市新获取房源0.98万间,净新增开业0.73万间。截至6月底,泊寓在全国34个城市共运营管理租赁住房22.47万间,累计开业17.39万间,开业数量在北京、深圳、广州、成都、武汉等27个城市排名前三。

泊寓积极响应国家纳保政策,在北京、天津、深圳、厦门等19个城市共纳保106个项目,涉及房源8.3万间。

截至6月底,泊寓的出租率为95.9%。新项目保持较好的开业质量,其中昆明紫金中心748间房源、重庆化龙桥项目一二批次632间房源均实现按时开业、开业即满租。2023年7月,泊寓丨院儿厦门海湾社区正式开业,一期推出2000间房源,开业即满租。

截至报告期末,集团累计开业203个商业项目(不含轻资产输出管理项目),建筑面积1118.3万平方米;规划中和在建商业建筑面积为381.2万平方米。其中印力累计开业73个商业项目(不含轻资产输出管理项目),建筑面积699.5万平方米;规划中和在建商业建筑面积为86.2万平方米。

报告期内,集团商业业务(含非并表项目)营业收入43.0亿元,同比增长7.3%。其中,印力管理的商业项目营业收入27.4亿元,整体出租率94.7%,同比提高2.0个百分点。

上半年,印力在上海、深圳、武汉等城市新增9个输出管理项目。截至报告期末,印力累计输出管理项目88个,管理面积481万平方米,其中已开业64个项目,开业面积352.0万平方米。

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