昨从武汉市土地交易中心获悉，武汉市2022年度首批集中供地揭牌活动稳健开局，当日推出的11宗房地产用地中成交10宗，成交土地总面积约24.87公顷，规划建筑总面积约79.86万平方米，成交总金额约89.35亿元。

本次揭牌活动3宗土地产生竞价、溢价，1宗触顶“熔断”。位于武汉中央商务区的P(2022)006号住宅地块，竞价22轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，最终以23.1亿元的总价、15822元/平方米的楼面地价成交，项目溢价率5%。位于洪山区P(2022)014号的加油加气站地块，竞价26轮后成交，土地单价2420万元/亩，项目溢价率14.2%。位于江岸区头道街轻轨站东侧的P(2022)012号文体复合地下商业地块，竞价74轮后成交，项目溢价率45.7%。

作为2022年首批集中供地，武汉市考虑了市场供需平衡和行业良性发展需求，供地类型既包含了住宅、又兼顾了商业，在保障住房需求的同时，城市功能得到提升。从竞买结果看，企业竞价较为活跃，单宗溢价可控，土地市场开局平稳，回暖向好的趋势已开始显现。

据悉，下一步，武汉市将继续围绕国家“房住不炒”系列调控精神，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”等要求，持续优化服务，有序推进集中供地工作，全力保障该市土地市场的健康平稳运行，促进经济社会高质量发展。

关键词： 土地市场 集中工地 成交金额 房地产用地