2021年， 北京市计划推动住房租赁条例立法，完善长租房政策，加强日常监管，规范房屋租赁市场秩序。据市住建委11月15日披露任务进展情况，2021年1月至9月，市区两级住建(房管)部门累计检查房地产经纪机构和分支机构4464 次 ，下发《责令改正通知书》175份，行政处罚 312 起，罚款 519.2 万元。

另据披露信息，截至目前，北京市已经推进《北京市住房租赁条例》立法进展。8月24日，《北京市住房租赁条例》正式对社会公开征求意见。此外，也印发了实施长租公寓监管新规。2月2日市住建委会同市市场监管局、市地方金融监管局、市委网信办、北京银保监局正式发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，通知于3月1日正式实施。

在规范合同备案方面，北京市住建委于2021年内已印发《关于开展住房租赁合同备案专项检查的通知》，部署在全市范围开展住房租赁合同备案专项检查。在此之外，还印发了《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》，于年底前开展全方位房地产市场秩序整治，范围覆盖新房、二手房、租赁市场和网络房源信息4个方面。

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