“‘证缴分离’真是帮老百姓办了一件大实事、大好事!”7月12日，家住宜昌市高新区半山云庭小区的万女士终于办好了不动产权证。她介绍，2017年就拿到新房钥匙，但不动产权证却迟迟办不下来，办理新上户口、孩子入学都特别不方便，现在拿到了证就省心啦。

因开发商未缴纳税费等原因，一些市民无法办理不动产证。为解决这一历史遗留问题，7月5日，宜昌市税务局、市自然资源和规划局、公共资源交易中心、住房和城乡建设局联合推出“证缴分离”改革，化解这一让老百姓“急难愁盼”的烦心事。

所谓“证缴分离”，就是将购房者申请办理不动产权证缴税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税(费)的影响。

“证缴分离”服务的推出，不仅解决了购房者的烦心事，也让自贸区企业吃下一颗“定心丸”。

湖北稻花香酒业股份有限公司财务部长曾锐说，公司在2018年取得自贸区一处价值9800万元的房产，因为原产权方债务关系复杂，一直无法办理不动产权证，投资装修多有顾虑，导致很长时间无法开展正常经营活动。“宜昌高新区税务局工作人员第一时间上门并精心辅导办理相关手续，短短几天就拿到了不动产权证。”曾锐介绍，企业取得不动产权证后，可以正?？狗课莩鲎?、银行抵押融资等业务。

截至7月13日，湖北省自贸区宜昌片区已有4户企业、33户自然人享受“证缴分离”服务，拿到了不动产权证。

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