送管理费、送车位……今年中秋国庆假期广州楼市热闹开场，不少新楼盘扎堆开盘，开发商更是拿出了不少优惠措施展开花式促销。至9日假期结束后，广州一手住宅成交量同比上涨一成。

广州中原研究发展部表示，今年上半年受疫情影响，开发商业绩收成不足，加之8月下旬房企商融资政策收紧，房企完成年度目标的压力不小，中秋国庆假期自然成为今年第四季度打头阵的关键节点。

据不完全统计，中秋国庆假期广州有12个楼盘开放营销中心/样板房，其中有9盘属全新盘。位于黄埔区知识城板块星汇城10月1日正式开放销售中心及样板间，虽然具体价格还未定，但吸引了大批购房者到场。星樾·山畔也是同样状况，销售中心首次开放便吸引近千名购房者到场。

据广州中原研究发展部监测，2020年中秋国庆节假期广州实际推出3464套住宅，同比增长56%。增城区、从化区、花都区推货量居全市前三位。

除了加大推货量，开发商也少不了利用打折等各种优惠促销吸引购房者。如有些新开盘项目1万元(人民币，下同)即可诚意登记;碧桂园金叶子推出8套特价房源，建筑面积约37平方米，总价约47万-50万元/套;南沙区星河·东悦湾则推出“国庆期间成交送车位”活动。

网易房产数据中心监控数据显示，中秋国庆假期广州一手楼网签成交905套，同比上升10.1%。其中增城共成交257套，居于全市首位。

有分析指出，虽然房企不断加大折扣营销、渠道合作和造节活动的力度，但今年第四季度仍面临较高的销售压力，预计接下来房企还将围绕“双11”和年终重大节点来展开营销活动，其规模和折扣的力度均有望扩大，预计今年年底还会有一波新的成交高峰。(记者 许青青)

关键词： 广州楼市 成交量上涨