说起中洲半岛城邦，很多想在胶州买房的人都知道，少海湖边的地理位置成为很多改善性需求购房者的首选。然而，就在中洲半岛城邦一期洋房交付后半年多，业主们就发现新房经受不住雨水的考验，墙壁渗水发霉，留下了大大小小的水渍和霉斑。信网(热线0532-80889431)联系了小区建设单位青岛旺洲置业有限公司，工作人员表示，由于小区内设计了绿化景观，下雨时水会顺着土坡流到墙根的位置，时间一长可能就会造成发霉，目前已经通过降低土层高度和加挖排水沟等方式进行解决。

“中洲半岛城邦一期的洋房是2017年年底交付的，就过了一个夏天，漏水、渗水的毛病就出来了。家里刚刷好的墙被泡了，走廊里全是霉斑，看着就让人心里不舒服。”从业主发来的照片看，无论是粉刷一新的白色墙壁还是毛坯交付时的灰墙，墙面上的水渍都清清楚楚，有的还是从房顶一直向下蔓延。而在公共区域的走廊等位置，墙面上有大大小小的霉斑，“交付半年多的房子就成这样，还让人怎么住?”

业主说，中洲半岛城邦洋房渗水发霉的情况在整个小区有多例，顶楼和一楼的业主家问题尤其明显。“后来我们认为问题出在外墙的防水上，防水没做好，再加上室外的绿化有坡度，一到下雨天水都顺着土坡淌下来了，水排不出去只能往屋子里渗。”

16日上午，信网联系了开发商青岛市旺洲置业有限公司，负责房屋维修的张先生表示之前确实有业主反映过房屋渗水发霉一事，但经过公司的维修，目前已经妥善解决。“因为小区里设计了绿化景观，下雨的时候水就会顺着土坡流到墙根的位置，就可能导致墙面发霉。另一个原因可能是因为夏天湿度大，墙体表面容易形成冷凝水，就是一颗一颗的小水珠，这也容易造成返潮的问题。”张先生说，公司已经就返潮发霉的情况向业主进行了解释，也已经进行了维修，“有的业主担心墙里面还会有水，我们就把墙砸开，看到里面都还是干的。”

“我们联系了中洲半岛城邦的建设单位青岛旺洲置业有限公司，在经过室内查看后发现确实存在返潮的问题，已经要求建设单位尽快整改维修。”胶州市城乡建设局称，造成室内返潮的主要原因是室外种植土标高存在接近或超过正负零防潮层的情况，“据我们了解建设单位已经出具了方案，将将植土高度降到楼板正负零防潮层以下30cm，确保室外水处防潮层以下;同时在距离外墙20-30厘米找坡做草皮排水沟，让室外明水顺利排走。”

关键词： 中洲 城邦 坡度