《百姓315》栏目组也派出10名特派员走访调查，发现个别开发商存在违规操作的行为。

只要花钱，就有开发商敢违规卖房，甚至能破解限购政策？

郑州七里香堤小区的业主给我们打来电话，说他们去年买的房子，已经还贷款一年多了，但至今没有拿到购房合同。

去找开发商详细咨询，才被告知他们的购房合同还没备案!

这些没有经过房管局审批过和备案的房子，竟然都顺利的办理了按揭手续!郑州七里香堤小区的业主都很惊讶!

他们担心自己每月按揭还款的房子，到最后成了他人的!

特派员在采访中发现，郑州七里香堤小区的这些业主的购房时间都集中在2017年5月和6月期间。而他们大部分人在郑州市限购政策升级后，已经不具备购房资格了!

从2017年3月17日起，郑州市的限购政策就已经再次升级。凡非本市居民在2017年3月17日之后补缴的社会保险证明、个人所得税完税凭证，不再作为购房的有效凭证。

银行的贷款真的合规吗?是否违背了限购政策呢?限购是政府的统一部署，需要多个部门联合执行!

如果一个环节疏忽了，可能就会影响限购政策的落实，也会让百姓的利益受损。至于这件事究竟该如何解决，我们也会继续关注。

泰瑞房产“一房二卖”，业主苦等两年竟要涨价？

与此同时，我们的另一路特派员在调查中发现有个别楼盘，竟然一房二卖。

郑州的孙先生在2016年9月份在锦尚新城买了一套房子，交了首付款17万多元。直到去年，他才被告知房子之前曾经卖出去过。

更让孙先生不能接受的是，开发商工作人员告知孙先生，如果要签正式买卖合同，必须一平方再加九百元。

郑州市上街区房管局表示，将对泰瑞房产的一房二卖的违规事实，进行行政处罚。

一房两卖，还坐地涨价，这样的违规企业，确实需要行政执法部门严加处罚。

买到学区房，如今学校不接收！购房者该找谁说理？

我们第三路特派员在采访调查中发现，有开发商宣称卖的是学区房，可是如今开学，孩子却被学校拒收了。

郑州的谷先生当初买房子，就是冲着开发商承诺能让孩子上互助路小学分校。可没想到，现在孩子来上学，学校却不接收。

房子卖过了，开发商就不愿再多管业主，统一给业主回复是一切按教育局的政策执行，他们也没办法。

为了销售房屋，不惜坑蒙消费者，拿孩子的教育问题做诱饵，公然虚假宣传，这家开发商真的是坑了消费者，也损失了自己的品牌与信誉。

关键词： 黑幕 楼市 开发商