近年来，在消费升级驱动下，我国国民消费水平一直保持着稳定的增长速度。根据相关数据显示，2020年，我国城镇居民人均消费支出27007元，其中25.76%为居民居住性消费支出。其次随着居民居住条件不断改善，居民租房意愿也逐渐增强。

（来源：克而瑞租售）

根据相关调查数据显示，一线城市高房价导致租金价格也较高，如北京和上海，租金价格2000-300元/月占比较高，武汉、重庆等城市2000元/月占比较高。由此可见中低端需求仍是市场的主力军。

（来源：克而瑞租售）

在租房群体中，85后、90后新婚夫妻是城市的主要租赁群体。具体来看，26-35岁的租客群体在核心大城市中占比超50%。

（来源：克而瑞租售）

在某机构发布的《2021婚房消费调查报告》中，42%的受访者表示可以接受租房结婚，在“有家先有房”的传统观念影响下，有房已经成为择偶标准之一。张女士表示：“由于目前我们没有足够的经济实力，租房结婚在一定程度上能够缓解我们的压力，租来的生活也是生活，相信每个努力的年轻人，生活会越来越好的。”由此可见，在“租房结婚”热潮的影响下，越来越多的新市民会选择租房生活。

对于租房的品质，不同年龄层需求也不相同，从相关调查数据来看，51%的新市民愿意选择品牌公寓，38%的新市民愿意选择传统租房。而品牌公寓强烈的时尚设计感更受年轻人青睐，其入住后的服务和体验也是年轻人喜爱的原因。如目前的小栖家公寓、可加公寓等等，百变的空间，完善的配套设施，无论的休闲、娱乐、交通出行等都能获得最大的便利。

除了受消费升级的影响，年轻人观念的转变、追求个性化也是导致他们租房意愿逐渐增强的原因。希望未来在政策引导下，更多新市民可以实现住有所居。（部分来源：丁祖昱评楼市）

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